Господарський суд Житомирської області визнав недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею майже 4 га, який був укладений між Бердичівською районною державною адміністрацією та приватним підприємством «Кемілайн Агро».
Рішення суду від 1 квітня 2015 року опубліковане в Єдиному державному реєстрі судових рішень.
«Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 21 червня 2013 року, який укладений між Бердичівською районною державною адміністрацією Житомирської області та Приватним підприємством "Кемілайн Агро" щодо земельної ділянки площею 3,9757га, кадастровий номер якої 1820887700:09:000:0078, та посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Черпак Г.А.», - йдеться у рішенні.
Водночас суд відмовив в позові в частині вимоги про повернення земельної ділянки.
У позові прокуратура просила суд визнати недійсним договір купівлі - продажу від 21.06.13 земельної ділянки загальною площею 3,9757 га, кадастровий номер 1820887700:09:000:0078, яка знаходить за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Швайківка, вул. Зашвай, 82, укладений між приватним підприємством «Кемілайн Агро» та Бердичівською РДА, та зобов'язати відповідача повернути вказану земельну ділянку до земель запасу Швайківської сільської ради шляхом підписання акту прийому-передачі.
Суд встановив, що на підставі розпорядження Бердичівської районної державної адміністрації №229 від 04.05.11, 6 травня 2011 року між Бердичівською РДА та ПП «Кемілайн Агро» був укладений договір оренди земельної ділянки, за умовами якого орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку із земель запасу, земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, розташованої на території Швайківської сільської ради, за межами населеного пункту, загальною площею 3,9757 га, на якій розміщені об'єкти нерухомого майна – комплекс тракторного стану, терміном на 10 років.
Розпорядженням Житомирської обласної державної адміністрації №234 від 02.07.12 «Кемілайн Агро» надано дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки, яка перебуває у нього в оренді згідно договору оренди від 06.05.11, а районній державній адміністрації доручено укласти з підприємством договір про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки і замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки. 21 червня 2013 року між ПП «Кемілайн Агро»(покупець) та Бердичівською РДА (продавець) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, за умовами якого продавець продав, а покупець купив земельну ділянку площею 3,9757га кадастровий номер 1820887700:09:000:0078, яка розташована за адресою : Житомирська область, Бердичівський район, с.Швайківка, вул. Зашвай,82.
Нагадаємо, з 18 березня 2010 року по 2 березня 2014 року головою Житомирської ОДА був Сергій Рижук. 13 січня 2012 року головою Бердичівської РДА був призначений Володимир Збаражський, який за інформацією ЗМІ був родичем дружини Рижука. Збаражський керував Бердичівською райдержадміністрацією до 5 березня 2014 року. Рижук і Збаражський є депутатами Житомирської облради, балотувалися від Партії регіонів та входили до однойменної фракції. Директором ПП «Кемілайн Агро» є ще один депутат обласної ради – Віктор Козін, який був обраний по мажоритарному округу як представник Всеукраїнської партії духовності і патріотизму.
Як повідомляв Житомир.info, у січні цього року прокуратура Житомирської області повідомляла, що Бердичівською міжрайонною прокуратурою подано позов до суду з вимогою визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, неправомірно укладений між райдержадміністрацією та ПП «Кемілайн Агро» та зобов'язати повернути її у державну власність.
«Установлено, що Бердичівська райдержадміністрація, усупереч чинному законодавству, з перевищенням повноважень, передала приватному підприємству спірну земельну ділянку площею 4 га вартістю 1,8 млн грн. До того ж, землю передано по заниженій вартості, без урахування нормативно-грошової оцінки», - інформувала прес-служба прокуратури.
