Италия уже давно приглянулась российским туристам. Они охотно приобретают здесь недвижимость для отдуха, жизни, сдачи в аренду, а также ведения коммерческой деятельности. Процесс покупки недвижимости начинается с обычной поездки в страну.
Так турист сначала приезжает в страну, где знакомится с культурой, достопримечательностями, возможно даже заводят друзей среди местного населения, а уже потом решается обзавестись недвижимостью в данном месте. По данным недавних исследований, наиболее быстрорастущий сегмент рынка – туризм. Тогда совсем не удивляет то, что количество российских туристов, которые посетили Италию в 2012 году, доходит до миллиона.
Как отмечают эксперты международной риэлтерской компании Red Feniks, интерес российских туристов к Италии постоянно растет, и по прогнозам аналитиков, уже в 2015 году количество российских туристов, которые посетят эту страну, достигнет полутора миллиона человек.
Сейчас даже не скажешь, что каких-то тридцать лет тому назад к гостям из России относились очень насторожено, ведь это были люди в серой безликой одежде, которые поедали привезенные из дому консервы, да еще и искали способ подработать, потом были «новые русские», которые тратили деньги на право и на лево, но уважения от этого не заслуживали. Сейчас же российский турист – это высокообразованный человек среднего уровня достатка, который может себе позволить потратить около 200 евро в день.
Вложения в недвижимость, выходцы из России предпочитают делать в курортные города либо те места, где присутствует какая-либо историческая ценность. Также большой популярностью пользуются горнолыжные курорты, такие как Трентино и Валле д'Аоста.
Предпочитают россияне объекты недвижимости Италии по цене от 500 тысяч евро до 3-х миллионов евро. В основном это новые строения, или же такие, которые прошли капитальный ремонт.
Как сообщают сотрудники Red Feniks, популярность итальянских курортов находится на третьем месте после курортов Испании и Франции. Прогнозы, касающиеся количества объектов, которые будут реализованы в этом году, поражают, ведь планируется продать более 5 000 объектов иностранным инвесторам. В основном среди таковых представители Германии, таковых более 40%, вторую строчку занимают англичане напополам с русскими. Что же касается ценового диапазона, то он достаточно широк, в первую очередь цена зависит от места, где расположен объект, его класса и еще множества других факторов. Одно из наиболее дорогих мест – Портофино. В этом курортном городке средняя стоимость одного квадратного метра составляет 17,5 тыс. евро.
