Когда вы собираетесь за границу на отдых, у вас есть выбор: снять номер в гостинице либо жить в частном секторе. Часто речь идет о паре дней, неделях, очень редко - о сроке более месяца. За время последних десятилетий таким видом аренды недвижимости за рубежом воспользовались десятки миллионов граждан России. Интересно вот что: после возвращения домой большая их часть абсолютно уверена, что значительно переплатила туристическим агентствам, ведь вполне была возможность самостоятельно, без каких бы то ни было посредников найти жилье в определенной стране.
В то же время не нужно торопиться с выводами. Если вы отдаете право организовывать ваш заграничный быт, те обязаны решить, как минимум, все проблемы, которые могут появиться с визами, переездом, размещением, проживанием. Если же вы возьмете эти заботы на себя, вы сможете сэкономить определенную сумму. Но необходимо подготовиться к тому, что все ошибки при составлении договора о кратковременной аренде останутся в сфере личной ответственности. В худшем случае будет некому жаловаться на испорченный отпуск. Эксперты проекта The BIG Estate советуют: если решитесь отказаться от услуг посредников, нужно знать основные нюансы относительно краткосрочной аренды в стране, куда вы едите. Не стоит забывать про риски, связанные с незнанием правил покупки недвижимости за рубежом, отмечают аналитики журнала «Биржевой лидер».
Часто аренда апартаментов дешевле, чем проживание в отеле такого же класса. Но турист, который решил сам подыскивать себе недвижимость, должен убедиться, что платит за тот сервисный уровень, который он заказывает. Если говорить об отдыхе на морских курортах, либо о поездке на экскурсию по различным историческим местам, чаще всего обращают внимание на месторасположение объекта недвижимости, в котором собираются проживать. Нерационально поселиться где-нибудь вдалеке от цивилизации, после чего ежедневно тратить время на долгие переходы либо переезды.
К тому же, необходимо подробно разузнать про уровень сервиса, который предоставляет владелец недвижимости. Придется ли производить уборку самостоятельно, какие есть варианты относительно питания, как часто будет меняться постельное белье? Все эти вопросы очень важны и их рекомендуется выяснить до приезда в страну, чтобы не потратить лишние деньги.
Зачастую если выбрать проживание в частном секторе, можно будет пользоваться кухней. Именно на еде могут значительно сэкономить туристы, которым будет не лень постоять у плиты. Как вы знаете, ужины и обеды в ресторанах обойдутся гораздо дороже.
Перед подписанием договора необходимо узнать, на каких условиях и кто будет проживать рядом. Ведь не каждому может понравиться, если за стеной будет жить, к примеру, шумная компания, которая постоянно занимает и обширную террасу, и бассейн, и сад – все блага, на которые вы рассчитывали. Или того хуже - орущий ночи напролет ребенок – он просто не даст вам выспаться и насладиться отдыхом.
Безусловно, идеальный вариант – учесть все нюансы. Но главными из них являются:
1. Место и сроки поселения. Даже в случаях, когда туристы из России пользовались услугами отечественных агентств, по приезде на место зачастую оказывалось, что выбранные апартаменты по какой-либо причине «временно недоступны», потому предлагают пожить в объекте аналогичного типа. Только вот «почему-то» он оказывается не в первой, а во второй либо третьей линии, с меньшей площадью и т. д. Подобная ситуация сильно напоминает банальное мошенничество. Если же подобные риски не оговорены в договоре, ли удастся добиться скидки, а в отдельных случаях – и компенсации за вовсе испорченный отпуск.
2. Перечень услуг и их стоимость. Проживание в частном секторе – не только предоставление места для сна. Домовладелец обязуется нести ответственность за невозможность предоставлять гостям в пользование кухни, стиральной машины, Интернета, телефона, бассейна, некачественного завтрака и прочих благ, за которые вы платите во время своего проживания.
3. Документальное подтверждение получения задатка, который платят до вселения в частный сектор. Подробно оговорите стоимость дополнительных услуг, которые иногда возникают при проживании туристов. Например: в недорогом номере частного отеля гости пользуются содержимым холодильника, который стоит в номере. Там - бутылки воды с баночкой пива, но владелец за такую «услугу» увеличил цену аренды на 20-25 процентов.
4. Нужно сразу же выяснить все нюансы общения с домовладельцем. Может так случиться, что он, как и вы, не знает ни одного иностранного языка. А это может фатально сказаться на качестве отдыха.
