Історія, про яку піде мова, зовсім не претендує на сенсацію. Вона банальна і звична в тому розумінні, що чиновник у нашій державі вже нікого не дивує своєю причетністю до фактів розкрадання, корупції чи хабарництва. І все ж численна житомирська громада має знати, що зовсім недавно споруда колишнього ресторану " Смоленськ" була продана за зовсім невеликі, скоріше за чисто символічні кошти. А допомогла здійснити цю досить вдалу приватизаційну оборудку Ірина Максимівна Синявська, яка обіймала до недавнього часу посаду голови Житомирської обласної ради.
Взагалі то привласнити " Смоленськ" збиралися вже давно, але кожного разу варіант приватизації виявлявся аж занадто сумнівним. Питання певним чином і на певний час "зависало " у ситуації невизначеності, проте згодом спроби "прихватизації" продовжувались. В Житомирі добре пам'ятають літо і осінь 2005 року, коли АТЗТ "Агробудкомплект" (орендатор " Смоленська ") впритул наблизилось до приватизації більше як чотирьох тисяч квадратних метрів будівлі по вулиці Лятошинського, 2 (саме за цією адресою розташований " Смоленськ" ).Однак тоді на заваді відверто дешевого розпродажу комунального майна стали депутати облради. Нагадаємо також, що тоді, в жовтні 2005 року , було навіть створено тимчасову контрольну депутатську комісію. Її висновки були однозначними: ціна "Смоленська " мала бути значно вищою, ніж шість мільйонів сто двадцять одна тисяча гривень. До речі, серед активних противників продажу за безцінь " Смоленська " була тодішній депутат облради І.М. Синявська. Таким чином, у 2005-му приватизувати " Смоленськ " не вийшло, а всі рішення Житомирської обласної ради, так само як і накази регіонального відділення Фонду держмайна України по Житомирській області стосовно можливості приватизації, оцінки та вартості "Смоленська" були скасовані. Між тим, наступив 2006-й рік. Вже з самого його початку АТЗТ " Агробудкомплект" двічі ( 24 січня і 14 лютого) звертається з позовними заявами до Господарського суду Житомирської області про спонукання регіонального відділення Фонду держмайна укласти договір купівлі - продажу "Смоленська". Однак у 2006-му Господарський суд Житомирської області відмовив " Агробудкомплекту" у задоволенні позову і "Смоленськ" таким чином залишився у власності обласної громади. Орендарі не вгамувались і вдалися до подальших кроків: звернулися до апеляційного господарського суду. Хтозна , хто і як впливав на подальші судові рішення, але сталося диво – і Житомирський апеляційний господарський суд, і Вищий адміністративний суд України у липні - жовтні 2007 року відновили право АТЗТ " Агробудкомплект " на приватизацію шляхом викупу приміщення колишнього ресторану " Смоленськ". Наче за магічним велінням небесних сил у вересні 2007 року змінює свою позицію і Господарський суд Житомирської області, який зобов"язав регіональне відділення ФДМ України укласти договір купівлі - продажу ресторану "Смоленськ" за ціною експертної оцінки ( 5млн.51О тис. грн.) Покупець той же - товариство " Агробудкомплект ", якому під час купівлі мають бути компенсовані кошти вартості виконаних ним же ( за час оренди) "невід’ємних поліпшень". Тобто, насправді ціна "Смоленська " під час приватизації могла б бути ще меншою від означених вище п’яти мільйонів. У ситуації, коли суди за досить дивною логікою стали на бік АТЗТ "Агробудкомплект", мав би сказати своє найвагоміше і вирішальне слово власник "Смоленська" - Житомирська обласна рада. Адже зрозуміло, що оцінка чотирьох тисяч шістдесяти шести " квадратів" площі " Смоленська" в п’ять мільйонів гривень є вочевидь заниженою, бо кожен, хто вміє рахувати, знаючи, що один квадратний метр споруди у самісінькому центрі Житомира коштує щонайменше 1000 тисячу доларів США, легко переконається в тому, що до бюджету області (якби продаж "Смоленська" здійснювався за справжніми ринковими правилами) потрапило б щонайменше двадцять мільйонів гривень! Про таку нескладну арифметику безумовно знали ( і безумовно знають) керівники обласної ради. Тим не менше, не поставивши депутатів до відома, без жодного обговорення, голова обласної ради І.М.Синявська 27 листопада 2007 року надсилає начальнику регіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській області В.Ю.Поліщуку листа, в якому вважає подальші оскарження судових рішень стосовно приватизації "Смоленська" безперспективними і просить керівництво регіонального відділення не оскаржувати у касаційному порядку судові рішення по спорах з АТЗТ "Агробудкомплект". Навпаки, голова облради доручає укласти з орендарем договір купівлі - продажу " Смоленська". Отже, 27 листопада остання можлива перепона на шляху сумнівної приватизаційної оборудки була подолана всього одним підписом голови облради пані Синявської. Надалі все було , як говориться , лише " справою техніки". Наступного дня, 28 листопада 2007 року (помітьте, яка узгодженість і послідовність та швидкість у діях всіх прихильних до приватизації суб’єктів і людей) сказала своє слово державна виконавча служба головного управління юстиції, яка направила до регіонального відділення Фонду держмайна постанову про відкриття виконавчого впровадження. Це був сигнал, а якщо ще точніше - вимога негайно продати " Смоленськ". За таких умов, і знову блискавично швидко, того ж дня, 28 листопада, регіональне відділення Фонду держмайна скасовує свій наказ дворічної давності про заборону приватизації " Смоленська". А 26 грудня 2007 року договір купівлі - продажу колишнього ресторану " Смоленськ" було укладено. Звісно - тишком -нишком, з тим же орендатором, з АТЗТ "Агробудкомплект".3а ціною 5 мільйонів 510 тисяч 960 гривень. Таким чином , якраз напередодні Нового року громада Житомирщини опинилася обкраденою щонайменше на 15 мільйонів гривень. Символічно, що освятила цю сумнівну і очевидно ганебну "приватизаційну" історію голова облради Ірина Синявська. Своїм підписом на листі від 27 листопада 2007 року.
Підтвердженням цього є також повідомлення з веб-сторінки www.zt.agent.ua
"Нерухомість Житомира і регіону” про те, що в м. Житомирі, в центрі, вул. Михайлівська, продається будинок (розважальний центр) різного призначення загальною площею 4 000 кв. м. за ціною 10 млн. доларів США і дається мобільний телефон та ім’я рієлтора.
З.Черниш.
Р.8. Хоча договір купівлі - продажу "Смоленська" укладено, а новий власник швидко вніс всю означену суму грошей, історія з " прихватизацією " "Смоленська" не завершена. Ірина Синявська наразі позбулася не лише посади голови облради, а й депутатства в ній, а лист, який підписала " найініціативніша " жінка Житомирщини, відкликано. Відтак , надія щодо відновлення справедливості навколо " Смоленська" все ж таки залишається.
