Нещодавно за адресою вулиця Вітрука 6 розпочато будівництво третього будинку на 260 квартир. Оскільки вперше в Житомирі будується не окремий житловий будинок, а цілий комплекс з власною інфраструктурою, ми вирішили розповісти подробиці реалізації такого масштабного будівництва.
«Фаворит» почав будуватись влітку 2011 року і наразі вже зведено і заселено два будинки та побудовано необхідну інфраструктуру. Третій будинок планується здати в експлуатацію влітку 2017 року. В першому будинку продано всі 112 квартир, в другому будинку вільні лише 15 з 168 квартир.
Житомиряни активно інвестують в своє майбутнє житло.
«Люди у нас вже купують квартири в третьому будинку. Місяць тому молода пара заключила з нами перший договір, вони нас чекали цілий рік, коли ми почнемо будувати далі, тому що в перших двох будинках вільних трикімнатних квартир вже не було»,– розповідає керівник архітектурно-проектного відділу Ірина Струтинська.
Назвіть кілька особливостей ваших квартир.
В квартирах автономне опалення, система димовидалення «Shidel», високі стелі (2,75 м), металопластикові вікна «KBE» с двохкамерним склопакетом, броньовані вхідні двері, лічильники газу та води. В будинках європейські під’їзди з подвійними заскленими дверима з алюмінієвого профілю, ліфтами «Izamet», колясочними кімнатами, домофонами.
За якою технологією будуєте?
Монолітно-каркасним способом. На сьогодні так будує весь прогресивний світ. Це дає змогу максимально гнучко підходити до планування квартир. Міжкімнатні перегородки можна ставити як завгодно, чи взагалі відмовитись від частини з них, створивши простору студію. Ми навіть можемо поєднувати квартири в будь-яких конфігураціях. Наприклад можемо об’єднати дві однокімнатні квартири, чи однокімнатну з трикімнатною. Стіни з піноблоку, утеплені мінеральною ватою «Izovat» товщиною 100 мм, ззовні будинки оздоблені структурною штукатуркою «Ceresit».
В чому ваша основна перевага як забудовника?
Ми будуємо в місті, в якому самі живемо. Більше того, ми будуємо житло, в якому самі живемо. Багато наших працівників переселилося в наш житловий комплекс. На відміну від типового забудовника, який після здачі об’єкту залишає будинок один на один з мешканцями, ми завжди залишаємося на місці, не тікаємо від можливих проблем і зауважень та відкриті до спілкування з власниками квартир, тобто з нашими сусідами. Головна ідея нашого будівництва: не набудувати максимальну кількість квадратних метрів, а створити середовище, комфортне та затишне для життя. Ми будуємо сучасні будинки, не економимо на якості, піклуємось про свою репутацію. Людям подобається, що у нас чіткі терміни будівництва, їх приваблює зовнішній вигляд житлового комплексу європейського зразка та зручна інфраструктура. Крім того, на відміну від багатьох забудовників, ми пропонуємо комплексне будівництво. Обслуговує новобудови приватний ЖЕК, що дозволяє надавати більш якісні послуги нашим мешканцям.
Чи досягли ви поставленої мети?
Ми втілюємо її у життя крок за кроком. В цьому легко переконатись, завітавши до нас у гостіта на власні очі побачити створене, на ще нещодавно занедбаній території, комфортне середовище. Окрім житлових будинків, ми побудували велику парковку на 250 місць, дитячий та спортивний майданчики, зону відпочинку,облаштували газони, встановили освітлення, відеоспостереження та зупинку громадського транспорту. На території комплексу розміщено три пункти охорони, вже працюють продуктовий магазин, відділення банку, аптека. Завжди щось покращуємо: рік назад додали зону барбекю. Восени почали висаджувати кущі самшиту. Комусь це може видатись дрібницею, але ми переконані, що саме з таких дрібниць і складається відчуття затишку та комфорту і відчуття того, що інвестував гроші в правильну річ.
