Владельцы авто, взятых в кредит, как говорят банкиры, нынче просто бросают им на стол ключи от машины — мол, не хотим платить по кредитам, забирайте заложенную машину. Но это плохо с точки зрения кредитной истории… …. | |
В первую очередь рост курса доллара ударил по людям, которые брали валютные кредиты. Еще в сентябре за ежемесячный платеж по кредиту в $1000 нужно было выложить 5000 грн. При общем доходе на семью в 8 000 гривен это было вполне реально. Теперь при курсе 10 гривен за доллар сумма платежа технично превращается в 10 000 гривен со всеми отсюда вытекающими… Что делать? Владельцы авто, взятых в кредит, как говорят банкиры, нынче просто бросают им на стол ключи от машины — мол, не хотим платить по кредитам, забирайте заложенную машину. Но это плохо с точки зрения кредитной истории. Кроме того, решение просто отдать автомобиль не является выходом из ситуации. Банк выставляет такой автомобиль на продажу и отдает по той цене, которую за него дадут (совсем не рыночной). Разницу все равно должен погасить заемщик. Тем, кто брал кредит под квартиру, еще сложнее. Ведь машины обойтись можно, а без крыши над головой — нет. Есть способы договорится с банками полюбовно. Способ первый: каникулы. Большинство опрошенных нами банкиров предоставляют проблемным заемщиков (при условии документального подтверждения тяжелого материального положения) кредитные каникулы. В одних банках под ними понимают частичную выплату ежемесячной суммы (
Способ второй: курс. Некоторые банки (очень немногие, но может быть их число теперь увеличится) согласились зафиксировать курс продажи доллара для своих заемщиков на уровне 7,2 грн. Способ третий: срок. Менее популярная мера, чем кредитные каникулы — удлинение срока кредита. Принцип таков: банк добавляет год, два, пять или десять лет к сроку кредитования. Таким образом, уменьшается тело кредита, которое необходимо платить ежемесячно. При этом, сумма ежемесячных процентов не уменьшается. К примеру, ипотека была оформлена на 10 лет, в сумме $100 тыс. под 13% годовых. Платеж первое время будет составлять $1800-$1900. Если увеличить срок еще на 10 лет, платеж уменьшится до $ Способ четвертый: сменить график. Можно перейти с классической схемы погашения (когда платежи уменьшаются из месяца в месяц) на аннуитетную (когда платежи ижут равными долями весь срок). По классической схеме первые несколько лет платеж будет на Способ пятый, пока нереальный. Увы, мы пока не нашли банки, которые готовы понизить процентную ставку или перевести валютный кредит в гривневый. Но, как говорится, голод (он же массовый невозврат кредитов), не тетка. Со временем, банкиры, возможно, и согласятся на такие варианты. ЕСЛИ БАНК «НЕДУШЕВНЫЙ». Но не все банки готовы идти даже на «кредитные каникулы» или «растягивание» срока погашения. Что делать в таком случае? Можно сдать квартиру в аренду (в среднем за «единичку» в Киеве сейчас просят $ |