Ст. 190 уголовного кодекса Украины – мошенничество, совершено в особо крупных размерах или организованной группой – наказывается лишением свободы на срок от 5 до 12 лет с конфискацией имущества.
Постоянные афёры в сфере недвижимости заставляют нас быть более внимательными при покупке, продаже, аренде жилья. В этой статье хочу продолжить тему мошенничества и рассказать о недавнем случае аренды жилья, случившемся в Житомире. Молодая семья решила арендовать квартиру в областном центре. По газетному объявлению молодая пара нашла квартиру по привлекательной цене. Позвонив по телефону, выяснили, что это номер новоиспеченного частного предпринимателя, который предоставляет информацию по аренде жилья платно. В его офисе дали номер телефона хозяйки, которая подтвердила, что действительно сдает квартиру с мебелью по проспекту Мира за 500 грн. в месяц + частичная оплата коммунальных услуг, хотя реальная цена 1 комнатной квартиры в этом районе 1000 грн. + коммунальные. Наивные арендаторы, естественно, «клюнули» на это предложение, заплатив в офисе 300 грн. и подписав договор, что претензий за предоставленную информацию не имеют. В договоре так же было указано, что оплата, произведенная клиентом по настоящему договору, не возвращается и клиент обязан воспользоваться предоставленной информации в течение одного дня. Договор информационного обслуживания составлен таким образом, что этот «предприниматель» не несет ни за что ответственности.
Вечером молодая пара позвонила по телефону и «хозяйка» сказала, что бы перезвонили завтра, сегодня она не может. На следующий день предоставленный номер был поставлен на автоответчик. Возмущенные заказчики пошла в офис – добиваться правды, но в офисе им начали предлагать другие квартиры, с реальными рыночными ценами. Естественно, они отказались и ушли ни с чем. Если вы хотите арендовать или приобрести недвижимость – читайте внимательно договоры. Копия таких вот сомнительных документов предоставляется.
Сергей Форест
