Курорты – это такие места, где в любое время года много отдыхающих (это может быть как, отдых в Крыму, так и к любой другой на морском побережье). А из этого следует, что недвижимость в такой зоне способна приносить хороший доход своему владельцу. Особенно если грамотно подобрать место ее расположения.
Большинство инвесторов, даже тех, у которых имеется достаточное количество денег для покупки подобных объектов, на самом деле, просто не знают, с чего начать. При этом всегда немножко страшно: действительно, ведь никто не даст гарантии, что отдыхающие сразу начнут осаждать именно вашу недвижимость с желанием там поселиться. В то же время, соблюдение нескольких довольно-таки простых правил может помочь в том, чтобы увеличить до максимума этот шанс.
Во-первых, конечно же, состояние самого жилья. Оно должно быть приличным. Никто не говорит, что нужно строить пятизвездочный отель, но, по крайней мере, здание должно иметь все удобства, а также вызывать общее чувство комфорта. Попробуйте сначала сами прожить в нём пару жней – и вы однозначно сделаете вывод, будет ли другим хотеться там обосноваться.
Так же можно поискать предложения на рынке недвижимости и купить отель уже готовый к заселению или требующий совсем небольших инвестиций.
Что касается очень дорогих объектов для сдачи в аренду, то их целесообразно строить только тогда, когда поблизости нет более сильных конкурентов – тех, кто уже построил блистающий отель, когда вы только думаете о том, чтобы сделать несколько комнат с номерами люкс. При наличии заполненного элитного сектора лучше всего сосредоточиться на не очень дорогих, но в то же время уютных домах и квартирах, которые можно будет сдавать по средней цене.
Разумеется, кому-то неприятно слышать про «среднюю цену» после того, как он уже настроился на высокую. Но, в то же время, не слишком большая цена является хорошей гарантией, что на то, что вы предлагаете, будет более стабильный спрос. Так что в чем-то, возможно, это даже более перспективный вариант. Что касается удаленности объекта от самого курорта – например, пляжа – то самым банальным было бы посоветовать приобретать недвижимость «как можно ближе».
Беда, однако, в том, что «как можно ближе» вы уже вряд ли найдете. Поэтому обращайте внимание на такие объекты, которые, может, располагаются и в отдалении, но зато имеют удобный доступ и возможность быстро добраться. Наличие доступных путей сообщения (например, автобус) сделает даже достаточно удаленный объект, который предлагается по разумным ценам, довольно-таки популярным среди тех, кто приедет отдохнуть в эти места.
Выбрать правильную недвижимость Крыма или любого другого черноморского побережья - это целая наука, надеемся что мы смогли Вам хоть как-то помочь в этом вопросе.
