Еще в 90-е годы в Житомире было официально заявлено, что почти не осталось площадок под строительство жилья без сноса. Поэтому с тех пор новости о строительстве смело можно преподносить как сенсацию... Нет, до десятка строительных площадок, где возводят многоэтажные дома, в Житомире все же существует, но это, можно сказать, вопреки, а не благодаря. Помнится, много лет назад тогдашним руководством города было заявлено о строительстве микрорайона на 50 тысяч человек в районе гормолзавода. Строительство современных многоэтажек начато, но до обещанного размаха далеко: то ли кризис помешал, то ли аура в городе не способствует развитию.
В последнее время возобновились споры между городскими властями и их оппонентами о причинах строительного застоя, и, несмотря на отсутствие земли, выделение участков «под сенокосы». Для городских жителей понятие «сенокосы» в черте города, да еще и на территории «козырного» участка вблизи реки Тетерев, дело непонятное и практически абсурдное. Но в Житомире все возможно: подземный «метроград», о котором уже подзабыли, поющий фонтан в сквере, который так и не достроили, транспортные развязки в тоннелях и «утопленные в землю» дороги в центре города, которые уже вряд ли построят…
Оппоненты нынешнего мэра Веры Шелудченко утверждают, что город развивался иначе, если бы власти позаботились о современном генплане.
Депутат Верховной Рады (фракция БЮТ), руководитель Житомирской облорганизации ВО «Батьківщина» Сергей Пашинский открыто высказывает недовольство городскими властями, в частности, отсутствием стратегии развития города. Депутат связывает это, в том числе, и с отсутствием генплана:
«Генеральный план города Житомира формально существует. Он был разработан Киевским Государственным институтом градостроительства в 1991 году. В 2001 году, (поскольку город даже теоретически не может существовать без генплана) практически тот же генплан, который не может не может даже морально удовлетворять город, был утвержден с замечаниями, а, в сущности, он был возвращен на доработку. Почему Вера Тимофеевна Шелудченко утверждает, что план есть, а я говорю, что его нет?
Все потому, что концепция развития города без генплана невозможна, без генплана город вообще не может развиваться. При отсутствии генплана удобно только выделять городские земли «под сенокосы».
Для того, чтобы «работать» с инвесторами, ей (мэру) нужно рассказывать, что нет возможностей, но, если вы поработаете со мной, (даже не с ней, а с заместителем), то можно урегулировать вопрос – «будем искать».
По мнению Пашинского, город Житомир должен развиваться не в северной части (промзона), а в южной – Заречаны, Корбутовка. Но в районе Тетерева и сосновых лесов
Вера Тимофеевна четко наладила такую схему выдачи участков «под сенокосы». Если бы был нормальный генплан, запланирована рекреационная зона или коттеджное строительство, она б не могла выдавать «сенкосы». За взятки потом эти земли-сенокосы переводятся в новое целевое назначение – садовой участок. А потом на таком садовом участке можно строить «хатынки» меньше, конечно, чем у Виктора Федоровича, но все же…
Вера Тимофеевна обманула, тот генплан, который существует, не отвечает развитию города. И они прикрываются им с одной целью – ловить рыбку в мутной воде. Если бы генплан был четко выписан, не было бы возможности отказывать инвесторам. Генплан – это четкий математический документ, где расписано, сколько в Житомире нужно школ, кафе, ресторанов. У нас такого генплана нет. Говорить о том, что нет земли- это цинизм: есть земля, чтобы выдавать своему окружению сенокосы, а земли для того, чтобы выделить её для постройки, например, Ледового дворца – нет…За 5 лет в Житомире можно было сделать Украинский прорыв, а вместо украинского прорыва, сделали Житомирский нарыв, который, я вам обещаю, мы скоро вскроем», - сказал Пашинский.
На фото: Таким в конце прошлого года был представлен перспективный план развития Житомира. Правда только на макете.
