Болгарию и Турцию, без преувеличения, можно назвать именно теми странами «дальнего зарубежья», которые очень хорошо знакомы многим нашим соотечественникам. Помимо этого, граждан бывшего Советского Союза там неплохо знают, и принимаю как желанных гостей. А в последние годы, помимо традиционного туризма, в этих обеих странах открылись очень привлекательные перспективы для приобретения недвижимости иностранными гражданами. Многие россияне, украинцы и белорусы не против стать владельцами уютного домика у теплого моря, где летом всегда сухая и жаркая погода, а зимы очень мягкие, по сравнению с нашим суровым климатом. Тем более, что цены на недвижимость в этих странах вполне сопоставимы со стоимостью обычных квартир в наших больших городах.
В чем же заключаются особенности турецкого и болгарского рынка недвижимости разбирались аналитики разделов "новости недвижимости" и "недвижимость Турции" интернет – журнала для инвесторов "Биржевой лидер".
В Болгарии установилась четкая тенденция подорожания недвижимости в среднем на 25 процентов в год. Так, в Софии этот показатель уже достигал показателя 40 процентов. При этом, стоимость жилья в Болгарии всегда была меньше, чем даже в самых привлекательных и относительно недорогих европейских странах: Испании, Греции и т.д. В то же время, аналитики отмечают постоянное совершенствование законодательной базы Болгарии, а также ее приближение к общепринятым в ЕС стандартам, где права собственников стоят на первом месте. Кстати, после вступления страны в Европейский союз, процесс приобретения недвижимости в Болгарии значительно упростился, что не может не радовать инвесторов. Однако, здесь обязательно стоит отметить, что иностранные граждане – физические лица, согласно законодательству страны, не могут приобретать земельные участки.
Если говорить о Турции, то, как отмечают специалисты строительной компании "KurtSafir" , удачная покупка недвижимости в этой стране может принести до десяти процентов прибыли от ее сдачи в аренду. Несмотря на то, что Турция на протяжении многих лет так и не смогла добиться членства в ЕС, местная законодательная база страны весьма приближена к Европейским стандартам. Это касается как уровня сервиса, так и развитости инфраструктуры. Таким образом, Турция является либеральной страной с весьма приемлемыми ценами на недвижимость.
