Много ли иностранцев задаются целью превратить Латвию в свой второй дом? Ставшее полноправным членом Евросоюза еще в 2003 году, государство на побережье Балтийского моря с населением в 2 миллиона имеет не только недостатки, но и существенные преимущества. 70 % ВВП страны составляет сфера услуг, порядка 28 % - промышленность и всего 5% приходится на сельское хозяйство. Помимо некоторых экономических проблем, нефтяной и газовой зависимости от импорта имеются и преимущества.
Мы говорим именно о благоприятной кредитной политике, которую ведет правительство Латвии и предоставлении вида на жительство, при приобретении недвижимости, цена которой в столице в среднем составляет 142, 288 тысячи евро, а в других регионах – 71,144. Шенгенская виза дает возможность свободно перемещаться по территории Латвии иностранцам, да и цены на квадратные метры в Латвии существенно ниже, нежели в других европейских странах. Однако в последнее время активизировался рост цен на жилье, так что эксперты называют данный момент подходящим для выгодного инвестирования.
Эксперты портала «PR и недвижимость: akos-icco.ru» выясняли, повысится ли порог цены на получение ВНЖ и изменится ли рынок недвижимости Латвии со вступлением в Еврозону.
Эксперты компании EuroLandRealty отметили, что низкий ценовой порог на приобретение ВНЖ оправдан тем, что правительство таким образом привлекает большое количество зарубежных инвесторов. – Правительство Латвии принимает меры для привлечения зарубежных инвесторов, в частности, недорого «раздает» ВНЖ. И этот «ценовой порог» значительно ниже, нежели в других европейских странах. Правительство было вынуждено прибегнуть к этому в связи с экономическим положением страны, так как приток инвесторов значительно повысил экономические показатели.
Вступление в Еврозону обяжет Латвию повысить цену «золотой визы», как минимум до 250, а то и всех 300 тысяч евро, что повлечет снижение активности на рынке недвижимости. Латвийский бюджет получил прибавку именно за счет инвестиций из заграницы, а планирующееся снижение дефицита бюджета на следующий год заставит Латвию «затянуть пояс» потуже. Ситуацию в Латвии можно назвать самой подходящей на данный момент для тех, кто планирует сдавать недвижимость в аренду, из этого можно извлечь неплохую прибыль.
То, что правительство поднимет, точнее, будет обязано поднять ценз на получение ВНЖ, совершенно очевидно, возможно так же ужесточение условий получения вида на жительство, к примеру, при условии создания новых рабочих мест. Однако, такой шаг существенно повлияет на экономическую ситуацию в стране, так что стоит ожидать стимулирующих мер по приобретению недвижимости в Латвии.
