Житомирська міська рада у серпні подала до суду кілька позовів щодо скасування договорів оренди землі на місці колишньої човнової станції по провулку Річковому.
Відповідні ухвали судів є в Єдиному державному реєстрі судових рішень.
Зокрема, міська рада позивається до Ткач Олени Юріївни щодо припинення договору оренди землі: ухвалою від 18 серпня 2025 року відкрите провадження у справі.
Позивач просить:
припинити договір оренди землі від 20.08.2020 №161, укладений між Житомирською міською радою та Оленою Ткач;
скасувати державну реєстрацію речового права, а саме права власності на об`єкт нерухомого майна, що належить на праві приватної власності відповідачу;
зобов`язати відповідача винести об`єкт нерухомого майна за межі земельної ділянки кадастровий номер 1810136300:11:023:0026, відповідно за межі прибережної захисної смуги річки Тетерів (див. кадастрову карту).
Ухвалою від 18 серпня 2025 року відкрите провадження за позовом до Багатирчука Олега Олександровича щодо припинення договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права, зобов`язання вчинити певні дії.
Позовні вимоги:
визнати недійсним договір оренди землі від 22.09.2022 № 85, укладений між Житомирською міською радою та Олегом Багатирчуком;
скасувати державну реєстрацію речового права, а саме права власності на об`єкт нерухомого майна, що належить на праві приватної власності відповідачу;
зобов`язати відповідача винести об`єкт нерухомого майна за межі земельної ділянки кадастровий номер 1810136300:023:0027, відповідно за межі прибережної захисної смуги річки Тетерів, а саме шляхом знесення об`єкта нерухомого майна.
Суд також відкрив провадження за позовом до Перепелиці Ольги Валеріївни, щодо припинення договору оренди, скасування державної реєстрації речового права (ухвала від 22.08.2025).
Позовні вимоги:
припинити договір оренди землі № 82 від 21.09.2022, укладений між Житомирською міською радою та Ольгою Перепелицею;
скасувати державну реєстрацію речового права – права власності на об`єкт нерухомого майна, який належить на праві приватної власності відповідачу;
зобов`язати відповідача винести об`єкт нерухомого майна за межі земельної ділянки кадастровий номер 1810136300:11:023:0034, за межі прибережної захисної смуги річки Тетерів (див. кадастрову карту).
Всі справи розглядає Богунський районний суд Житомира, черговий розгляд справ призначений на вересень-жовтень 2025 року (скриншот з сайту Богунського райсуду).
Крім того, рішенням від 21 серпня 2025 року Житомирський окружний адміністративний суд задовольнив позов Олександра Швецова й визнав протиправним та нечинним рішення Житомирської міської ради від 30.11.2016 № 454 «Про затвердження Генерального плану міста Житомира» в частині затвердження генерального плану, в якому не встановлена та не відображена 100 метрова прибережна захисна смуга в районі земельних ділянок за адресою м. Житомир провулок Річковий, 19-б.
«Зобов`язати Житомирську міську раду внести зміни до Генерального плану міста Житомир, з урахуванням висновків, викладених в рішенні суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги», - йдеться у рішенні суду.
Нагадаємо, управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради 21 серпня цього року розглядала звернення Олександра Швецова, який впевнений, що берег річки Тетерів, де колись знаходилася човнова станція (пров. Річковий, 19-б), незаконно забудовують.
Житомир.info у грудні 2017 року публікував розслідування як колишню човнову станцію на березі річки Тетерів у Житомирі розпродали приватним особам.
Як повідомляв Житомир.info, на початку лютого 2022 року прокуратура звернулася до Богунського районного суду м.Житомира з позовом до Житомирської міської ради та Крігер Тетяни Миколаївни про визнання незаконним та скасування рішення Житомирської міської ради; зобов`язання усунути перешкоди у використанні шляхом повернення земельної ділянки 0,1182 га на пров.Річковий, 19-9; скасування державної реєстрації права власності на ділянку; винесення споруди, яка є об`єктом самочинного будівництва, за межі прибережної захисної смуги.
Рішенням від 13.09.2022 Богунський районний суд визнав, що Тетяна Крігер є добросовісним набувачем земельної ділянки площею 0,1182 га, яка не належить до земель водного фонду, а до земель рекреаційного призначення, безпідставними є вимоги прокурора про зобов`язання усунути перешкоди у користуванні шляхом повернення земельної ділянки у володіння Житомирської об`єднаної територіальної громади. А доводи прокурора, що будинок тимчасового відпочинку на цій ділянці є самочинним будівництвом, безпідставні та надумані.
Постановою Житомирського апеляційного суду від 07.12.2023 скасовано рішення Богунського районного суду в частині відмови у задоволенні вимоги щодо винесення спірного будинку за межі прибережної захисної смуги річки Тетерів та ухвалено в цій частині нове судове рішення про задоволення позову: земельну ділянку повернули у комунальну власність.
У червні 2025 року Богунський районний суд м.Житомира відмовив у задоволенні заяви начальника Богунського відділу державної виконавчої служби у місті Житомирі про зміну способу або порядку виконання рішення щодо винесення будинку тривалого відпочинку загальною площею 215,2 кв.м за межі прибережної захисної зони річки Тетерів.
