Хотелось бы рассказать читателям «Новостей…» реальный случай, который произошел с родителями моей хорошей знакомой.
Людям предпенсионного возраста надоело по лестнице подниматься на 12-й этаж высотки на ул. Бородия в Житомире – лифт в доме больше стоял, чем работал. Они решили купить другую квартиру в Житомире - в кирпичном доме, некооперативную и на 2-м этаже. Две недели назад супруги действительно купили такую «двушку» на ул. Котовского. Чуть дешевле, чем продали свою (кстати, с ремонтом, дубовым паркетом и чудесным видом из окон), с расчетом на ремонт. Придя к родителям на новоселье, моя знакомая была в ужасе от покупки. «Хрущевка без ремонта, скрипучие полы из ДВП, комнаты смежные, ванная совмещена с туалетом, кухонька два на три, - сетовала молодая женщина. – Рядом не ходит ни одна маршрутка - пешком от автовокзала. Но главный ужас состоит в том, что из трех окон квартиры видна одна сплошная тюрьма! На мой вопрос «Куда же ты смотрела?» мама ответила: «Не в окна точно», пишет газета «Новости по-житомирски».
Поплакавшись, Алена вспомнила (кстати, мама абсолютно не разделяет мнение дочери о плохой квартире) о том, что, выбирая жилье, молодой риэлтер показал родителям несколько квартир, уступавших этой по многим показателям. То угловая, то сырая, то темная, то без элементарного ремонта. Потом показал эту, на Котовского. После увиденных она показалась просто шикарной, и супруги, почти не раздумывая, согласились на сделку. Алена поделилась со мной домыслом, что риэлтеры специально применяют такой прием, чтобы «сплавить некондицию» или срочно продать жилье – естественно, за процент. О том, существует ли такой прием в действительности, мы спросили заместителя директора агентства по недвижимости «Градинформ Житомир» Лилию Трунову. «Это вопрос порядочности риэлтера, - сказала она. – Если он молод и не гнушается «грязной» копейкой, то такой вариант возможен. Однако большинство опытных работников агентств по недвижимости дорожат клиентами и никогда не станут «пихать некондицию». Тем более, что люди все больше доверяют агентствам, понимая, что это гарантия, экономия времени и средств. На рынке недвижимости сейчас масса продающихся квартир, и покупатель имеет реальную возможность сделать самый лучший выбор».
Анна Дмитриева
