Україна

Стоимость жилья в Москве приблизилась к 6 тысячам долларов за кв. м.

4 серпня 2008, 05:30

"Средний уровень цен на недвижимость в Москве вплотную подобрался к отметке в 6 тыс. долларов за квадратный метр", сообщают "Новые Известия" в номере от 29 июля. "Точная цифра, по данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", - 5973 долларов за "квадрат". За прошлую неделю столичное жилье подорожало в среднем на 0,5%. Лидерами роста цен на неделе с 21 по 28 июля стали панельные дома. Цена квадратного метра в типовом панельном доме выросла на 0,7% и сейчас составляет 5697 долларов. "Квадрат" в современных монолитных домах подорожал до 6291 доллара. "Сталинки" и "хрущевки" подорожали до 6641 и 5654 долларов за метр", уточняет газета.

С учетом такой впечатляющей динамики рынка, москвичи, не имеющие возможности приобрести жилье самостоятельно, могут рассчитывать разве что на социальные программы, которые так или иначе реализуются городом. "На днях столичное правительство утвердило порядок продажи очередникам муниципальных квартир с рассрочкой платежа. Документ предусматривает более дешевый по сравнению с ипотекой механизм приобретения жилья, но насколько эта инициатива будет популярна у москвичей, пока сказать сложно: город диктует покупателю много ограничений, да и в каких районах будут предлагаться муниципальные квартиры, неизвестно", сообщает "Газета" в номере от 28 июля. "Как сказано в постановлении правительства Москвы № 607 "Об организации продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы", покупателями муниципальных квартир могут стать москвичи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Кроме того, на выкуп также могут претендовать граждане, признанные нуждающимися в содействии Москвы в приобретении жилых помещений... очередники, решившие выкупить у города обещанную им бесплатно квартиру, должны будут внести в качестве первоначального взноса 30% стоимости выкупаемого жилья... скорее всего, цена квартир для москвичей, решивших выйти из очереди на жилье путем его покупки, будет существенно ниже рыночной: как сказал один из экспертов, где-то около 25 тысяч рублей за 1 кв. м, в любом случае в разы ниже рыночных цен. Согласно документу договор купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения будет заключаться на срок до 10 лет. При этом стоимость жилья будет зафиксирована в рублях", пишет газета. "Единственный минус предложения чиновников в том, что дешевые квартиры, скорее всего, будут предлагаться за пределами МКАД".

http://www.regnum.ru/

Матеріали по темі