Управління майном Житомирської обласної ради 23 вересня 2026 року провело аукціон з продажу недобудованого музею природи – будівля площею 593,9 кв.м у Житомирі на майдані Замковому, 4 зі ступенем готовності 25%.
Після того як не відбувся запланований на 15 вересня аукціон за стартовою ціною 8 млн 404 тис. 786 грн (без ПДВ), або ж 10 млн 505 тис. 982,5 грн (з ПДВ), був призначений аукціон зі зниженою на 50% ціною: стартова ціна недобудови на Замковій горі площею 593,9 кв.м – 4 млн 202 тис. 393 грн (без ПДВ), або ж 5 млн 252 тис. 991,25 грн (з ПДВ).
На торги подали заявки двоє учасників, найвища стартова заявка була у приватного підприємства «Елітбуд-1» – 7 млн грн (без ПДВ), громадська організація «Арт у кубі» пропонувало за недобудову 4,3 млн грн (без ПДВ). Впродовж трьох раундів аукціону учасники не змінювали свої пропозиції і ПП «Елітбуд-1» стало переможцем і має заплатити за недобудову музею 8,4 млн грн з (ПДВ)
Тепер переможець має підписати протокол аукціону та договір купівлі-продажу з трьома умовами приватизації:
збереження профілю діяльності після завершення будівництва та введення об’єкта в експлуатацію як музею;
здійснення інвестицій у добудову об’єкта приватизації в розмірі не менше 75 млн грн (з ПДВ);
забезпечення планування простору, за якого у загальній структурі площі закінченого будівництвом об’єкта буде виділено не менше 70% під виставкові та допоміжні площі.
ПП «Елітбуд-1» зареєстроване у Житомирі в травні 2005 року, основний вид діяльності – будівництво житлових і нежитлових будівель, статутний капітал станом на вересень 2026 року – 70 млн грн, співвласниками фірми є Бойко Василь Іванович (50%) та Болейко Денис Олександрович (50%). У 2024-2025 роках «Укргідроенерго» заплатило ПП «Елітбуд-1» більш ніж 5 млрд грн за захист енергооб'єктів.
Нагадаємо, на сесії Житомирської обласної ради 30 липня цього року депутати проголосували за приватизацію об’єкта будівництва, будівлі за адресою: м. Житомир, Замковий майдан, 4, шляхом продажу на аукціоні з умовами. До цього облрада рішенням сесії 13 листопада 2025 року зробила управління майном замовником робіт по будівництву музею природи на Замковій горі у Житомирі та доручила керівнику управління зареєструвати речові права на це нерухоме майно, а 10 листопада на засіданні депутатської комісії з питань бюджету та комунальної власності, презентували ідею створення на Замковій горі Музей сучасного мистецтва на місці недобудови, фінансувати проєкт збираються підприємці та митці.
Як повідомляв Житомир.info, музей природи на Замковій горі у Житомирі був «передвиборчим проєктом» тодішнього голови Житомирської ОДА Сергія Рижука, який у 2012 році балотувався в депутати Верховної ради від округу в Житомирі. Головне управління будівництва та архітектури Житомирської облдержадміністрації оголосило тендер на будівництво музею природи у Житомирі 27 червня 2012 року, наприкінці серпня стало відомо, що переможцем стало ВАТ «Житомирбуд» з пропозицією 13,67 млн грн. 21 вересня 2012 року Сергій Рижук та голова облради Йосип Запаловський урочисто заклали капсулу на місці майбутнього музею, приміщення для якого збиралися збудувати до кінця 2012 року, але Рижук парламентські вибори програв, а проєкт перетворився у довгобуд: в травні 2013 року в ОДА пояснювали, що до кінця 2012 року встигли вкласти у будівництво лише 3 млн грн із запланованих 14 мільйонів (11 млн грн з держбюджету та 3 млн грн з обласного), від початку 2013 року будівництво зупинилося, бо коштів з держбюджету так і не отримали. В грудні 2014 року в облраді повідомили, що будівництво музею не ведеться, бо з держбюджету не виділяють гроші, проєкт Рижука завмер на рівні фундаменту. На сесії облради 10 вересня 2015 року виділили з бюджету 1 млн 187 тис. грн, щоб «законсервувати» будівництво музею.
