Президент Виктор Ющенко наложил вето на закон, которым Верховная Рада ввела мораторий на отчуждение у физических лиц жилой недвижимости, которая является залогом по кредитам. Об этом говорится в сообщении пресс-службы Президента.
Виктор Ющенко считает закон неконституционным и вернул его Верховной Раде со своими предложениями для повторного рассмотрения.
Предложения Президента во время рассмотрения закона на пленарном заседании Верховной Рады будет представлять первый заместитель главы Секретариата Президента - представитель Президента в Кабинете Министров Александр Шлапак, сообщают Українські новини.
В своих предложениях Виктор Ющенко отметил, что закон делает невозможным удовлетворение за счет залогового жилья законных требований кредиторов в случае невозвращения предоставленных должникам средств. Это нарушает, по мнению Президента, право кредитора, в том числе гражданина-кредитора, получить надлежащие ему средства за счет залогового имущества, ведь по Гражданскому кодексу залог является одним из видов обеспечения выполнения обязательств, право обращения взыскания на предмет залога возникает только в случае невыполнения или неподобающего выполнения должником обязательств.
При этом Президент считает, что внедрение моратория приведет к нарушению конституционного права владельца самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться собственным имуществом, не соответствует конституционным гарантиям равенства всех субъектов права собственности перед законом, противоречит статье 5 закона "О банках и банковской деятельности", которой определена экономическую независимость банков.
Виктор Ющенко также считает, что следствием введения моратория будет ухудшение финансового состояния кредитора, что приведет к сокращению кредитных ресурсов кредиторов, негативно отразится на возможности предоставления ими кредитов другим лицам, к подорожанию кредитов на жилье, повлечет риск невозможности выполнения кредитором своих обязательств перед третьими лицами, в частности вкладчиками по депозитным договорам, может повлечь прекращение ипотечного кредитования банками и небанковскими кредитными учреждениями вообще в результате значительного риска невозвращения кредитов.
Напомним, 21 мая Верховная Рада ввела мораторий на отчуждение у физических лиц жилой недвижимости, которая является залогом по кредитам. За принятие соответствующего законопроекта 3459-1 проголосовали 237 депутатов при 226 необходимых.
Верховная Рада ввела мораторий на период выхода экономики Украины из финансового кризиса на получение залогодержателем или ипотекодержателем права изымания залога или ипотеки в случае, если предметом залога или ипотеки является жилая недвижимость, в которой постоянно проживают граждане.
23 декабря 2008 года Верховная Рада приняла в первом чтении соответствующий законопроект.
