Банки могут стать полноправными участниками вторичного рынка недвижимости. Ряд структур уже создают собственные отделы по продаже залогового имущества. Об этом сообщает «Простобанк Консалтинг» со ссылкой на Ubr.ua.
«Я думаю, что банки будут делать это в зависимости от обстоятельств. Если им не очень нужна денежная ликвидность, они не будут спешить реализовывать это залоговое имущество. А это уже зависит от пролонгации рефинансирования национальным банком. Кстати, в сентябре-октябре прошлого года Нацбанк делал все прошлогодние кредиты, очень интересно как сейчас Национальный банк будет их пролонгировать», - отметил эксперт финансового рынка Андрей Блинов.
Отметим, что такая реализация не очень выгодна финучреждениям - из-за дополнительных расходов исполнительным службам и биржам, которые устраивают торги. Но убытки от почти стопроцентного резервирования для банков - еще больше. Поэтому в рамках экономической целесообразности квартиры постепенно будут продавать. Пока больших партий залогового имущества эксперты не ожидают, потому что банки сами не заинтересованы обваливать рынок. Но в случае усиления девальвационных тенденций и увеличения количества проблемных займов, предложение может вырасти минимум на четверть. Тогда банки будут снижать цены. Сегодня кое-где уже встречаются предложения на 5-10% дешевле рыночных.
По материалам: http://www.companion.ua
