С 1-го января вступают в силу новые правила уплаты налога при продаже квартиры. Сколько отдать государству во время оформления договора купли-продажи, будет подсчитывать нотариус.
Выполнять функцию сборщика налогов нотариусы отказывались несколько лет. В 2005 даже забастовку объявили. Благодаря этому соответствующий закон отложили до 2007 года. И вот теперь, с первого января продавцам квартир, кроме государственной пошлины и отчислений в пенсионный фонд придется отдать 1 процент рыночной стоимости жилплощади. Оценку будут проводить специалисты бюро технической инвентаризации. А налог взимать прямо в нотариальной конторе.
Те, кто продает квартиру меньше 100 квадратных метров, государству ничего не должны - это необлагаемый налогом метраж. А вот за каждый метр свыше - придется платить.
Например, квартира 110 квадратов, при цене 5 тысяч гривен за квадратный метр "лишними" окажутся 10 метров. Налог составит 500 гривен.
На сегодня восемьдесят пять процентов квартир в Украине не превышают ста метров. Поэтому риэлторы прогнозируют, что если жилье после нововведения и подорожает, то незначительно. А на фоне астрономического роста цен на недвижимость покупатели его просто не заметят.
