У Житомирі мешканці будинку на вулиці Велика Бердичівська, 39 схвильовані, що проїзд спільного користування хочуть перекрити.
«Вони говорять, що земля викуплена відповідно до рішення міської ради. Наскільки я бачила ці документи, то ця земля в оренді. Дали в оренду Ніні Володимирівні. Там буде парковка і якийсь торгівельний центр, але чесно скажу, що проєкт я не бачила, це з розмов знаю. Забирають заїзд до нашого будинку. Ми писали у різні інстанції, у департамент містобудування, в архітектуру, і благоустрій, і обласну прокуратуру, яка передала все в окружну прокуратуру. Як я розумію, все передали у районне управління», – каже голова правління ОСББ «В.Бердичівська, 39» Майя Гунька.
Поруч розташовані кілька багатоповерхівок та ліцей. Ось такий вигляд зараз має земельна ділянка.
На кадастровій карті видно, що ділянка захоплює частину дороги спільного користування. Варто зазначити, що на кадастровій карті 2021 року така земельна ділянка ще не була сформована.
Мешканці будинку зверталися до управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради. Зокрема люди просили перевірити законність набуття права власності на земельну ділянку, дотримання норм ДБН, провести перевірку споруди 5 кв.м, яка знаходиться на цій земельній ділянці. Як повідомив начальник управління, звернення розглянули на комісії 21 серпня.
«Ставилося питання щодо будівлі, яка знаходиться поруч з цим будинком і взагалі, на якій підставі виділили земельну ділянку. Відповідно до перевіреної інформації у реєстрі нерухомого майна там зареєстрована будівля 5 кв.м і вона доволі давно зареєстрована. Ніяких ремонтних робіт, навіть зі слів голови ОСББ там не проводиться. Управління здійснює контроль під час проведення будівельних робіт, зараз вони там не проводяться і на цей об’єкт нерухомого майна оформлено право власності. Перевіряти підстави оформлення права власності ми не маємо права», – розповідає начальник управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради Олександр Магдюк.
Рішенням сесії Житомирської міської ради від грудня 2022 року ділянку здали в оренду на 5 років Юхимчук Ніні Володимирівні, а у 2024 році вона перейшла у її власність.
У відповідь на звернення ОСББ міська рада повідомляє, що підставою для такого рішення стало відповідне клопотання та наявне нерухоме майно Ніни Володимирівни та радять звертатися до суду.
«Є колективне звернення ОСББ «Велика Бердичівська, 39», що стосується приватизація земельної ділянки за таким кадастровим номером з проханням надати інформацію щодо підстав, підґрунть видачі земельної ділянки. Нами надана повна інформація з цього питання безпосередньо голові правління ОСББ. Якщо вже земельна ділянка приватизована, то це питання можна вирішити тільки у судовому порядку», – говорить заступник Житомирського міського голови Сергій Кондратюк.
Поруч з проїздом знаходиться незавершене будівництво. До речі, цю земельну ділянку міська рада у 2020 році продала тій самій Юхимчук Ніні Володимирівні.
Нагадаємо, у 2021 році прокуратура через суд хотіла зобов`язати приватне підприємство «Центр правової допомоги «Горос» звільнити земельну ділянку у Житомирі на вул. Івана Кочерги, 2-б шляхом знесення самочинного будівництва. Тоді суд відмовив у задоволенні позову.
Як повідомляв Житомир.info, у квітні 2015 року з приводу земельної ділянки на вул. Івана Кочерги, 2-б виник конфлікт: мешканців будинку по Великій Бердичівській, 37, який знаходиться біля майбутньої новобудови, обурило, що без жодного попередження невідомі зрізали садок й збираються будувати офісний центр. Тоді ж стало відомо, що земельна ділянка площею 0,0554 га належить КП «Зеленбуд», а сесія міської ради 9 грудня 2014 року дозволила передати її в суборенду на 5 років Центру правової допомоги «Горос». Таке рішення пов’язували з юристом Олегом Гораєм, який на той час був депутатом Житомирської міської ради від ВО «Батьківщина», але він свою причетність заперечував. Зараз керівником приватного підприємства є Рашевець Максим Русланович. В липні 2020 року земельна ділянка була обнесена парканом, але будівництво там не ведеться, а зведені стіни першого поверху майбутнього офісного центру закидані сміттям та поросли чагарниками.
