Це двокімнатна квартира розташована в мікрорайоні Крошня у Житомирі, вартість її оренди становить 22 тис. грн на місяць. За словами рієлтора, у серпні та вересні 2026 року ціни на оренду житла у місті зросли.
«Площа цієї квартири 50 кв. м, вона здається за 22 тис. грн на місяць. Її перевагами є середній поверх, автономне опалення та власне паркомісце. На цю квартиру ціна не змінювалася, вона здається вперше, відповідно, це її початкова вартість оренди. Загалом по місту ціна доволі суттєво зросла, останнім часом вона піднялася на 15-20%. Щодо кількості пропозицій на ринку, то вона зараз дуже обмежена. Якщо брати сайти нерухомості, як-от OLX, то зараз усього в експозиції є 150 квартир. Для нашого міста 150 квартир – це дуже мала кількість», – каже рієлтор Євгеній Байда.
Які ціни на оренду житла у Житомирі станом на 21 вересня журналістам Житомир.info розповіла голова Житомирського регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості України.
«Ціна на однокімнатну квартиру у звичайному стані, якщо ми розглядаємо «хрущівку» у спальному районі чи навіть десь у «широкому центрі», як ми це називаємо, це буде близько 8 тис. грн, може бути навіть 9 тис. грн. Якщо ми беремо двокімнатні квартири, за них люди сьогодні готові платити до 15 тис. грн на вторинному ринку, тобто старий формат житла. Якщо розглядаємо новобудови, однокімнатні там по 17-18 тис. грн зараз, раніше вони коштували до 15 тис. грн. Ось такий приріст у ціні. Двокімнатні квартири в новобудовах від 20 тис. грн», – розповідає голова Житомирського регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості України Наталія Мелай.
Основний попит припадає на однокімнатні квартири, однак сім’ї, які переїжджають з інших міст через безпекову ситуацію, дедалі частіше шукають більше за площею житло.
«Основний попит у нас, як завжди, на однокімнатні квартири. Також постійно є попит на двокімнатні. Зараз підвищилася зацікавленість і у більших варіантах, оскільки люди переїжджають з інших міст цілими сім’ями й через це шукають великі помешкання. Трикімнатні і чотирикімнатні квартири є, наприклад, за 15-20 тис. грн, усе залежить від стану», – говорить голова Житомирського регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості України Наталія Мелай.
За словами фахівчині, ціни на оренду традиційно знизяться. Водночас із наближенням опалювального сезону орендарі, більше звертатимуть увагу на квартири з автономним опаленням.
Нагадаємо, на початку червня 2026 року в Житомирі зросла вартість оренди однокімнатних квартир у старому житловому фонді. Тоді рієлтори розповідали, що оренда однокімнатної квартири на вторинному ринку становила від 8 тис. грн до 10 тис. грн, двокімнатної – 9-12 тис. грн, а ціна оренди трикімнатної квартири становила 15-18 тис. грн.
Як повідомляв Житомир.info, за 2025 рік оренда квартир у Житомирі зросла на +20%. Тоді середня ціна оренди квартир у нашому місті була 12 тис. грн. У січні 2026 року оренда житла у Житомирі подешевшала, однак навіть після зниження, ціни залишалися вищими, ніж у столиці. Відтак, двокімнатну квартиру можна було винайняти за 18 тис. грн.
