Починаючи з серпня 2025 року Житомирська міська рада почала подавати до суду позови щодо скасування договорів оренди землі на місці колишньої човнової станції по провулку Річковому.
В реєстрі судових рішень Житомир.info вдалося знайти позови до дев'яти осіб щодо земельних ділянок на провулку Річковому, 19-б, де раніше була човнова станція, які розглядає Богунський районний суд м.Житомира.
Про трьох відповідачів у справах розповідали в частині 1, продовження – про людей, пов’язаних з фірмою «Фаворит», та нові позови до Тетяни Крігер.
Відповідач – Денисевич Руслан Іванович, суть позову – визнання договору оренди землі недійсним та зобов'язати винести об'єкт нерухомого майна за межі земельної ділянки.
В реєстрах є інформація про те, що Руслан Денисевич має 7,9995% акцій ВАТ «Галіївський маслозавод ім. В.Ф.Мазуркевича», така ж кількість належить Ірині Медарь, яка має прибрати нерухомість із земельної ділянки по провулку Річковому, 19-б, та акціонерному товариству «Фаворит». З 2011 року керує маслозаводом Ляшенко Ружена Вікторівна, а до цього вона була керівником ПрАТ «Фаворит Компані».
В жовтні суд відкрив провадження у справі з позивними вимогами:
визнати недійсним Договір оренди землі від 15.09.2020 № 187, укладений між Житомирською міською радою та ОСОБА_1;
скасувати державну реєстрацію речового права, а саме права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 329711818101, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1;
зобов`язати відповідача винести об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 329711818101 за межі земельної ділянки кадастровий номер 1810136300:11:023:0022, відповідно за межі прибережної захисної смуги річки Тетерів, а саме шляхом знесення об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 329711818101.
Площа земельної ділянки 0,1342 га.
Відповідач – Балковський Віталій Анатолійович, суть позову – визнання договору оренди землі недійсним та скасувати державну реєстрацію речового права.
Балковський Віталій Анатолійович з 2014 року є керівником ТОВ «Миропільський бекон», який належить Розенблат Олені Соломонівні, яка до 18 грудня 2025 року була депутаткою Житомирської міської ради від ВО «Батьківщина», та Рознеблату Бориславу Соломоновичу, колишньому народному депутату від Житомира (2014-2019 рр.).
Провадження у справі відкрили в жовтні, позовні вимоги:
визнати недійсним договір оренди землі від 15.09.2020 № 189 укладений між Житомирською міською радою та ОСОБА_1;
скасувати державну реєстрацію речового права - права власності на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер 329794018101, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1;
зобов`язати ОСОБА_1 винести об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер 329794018101, за межі земельної ділянки кадастровий номер 1810136300:11:023:0023, за межі прибережної захисної смуги річки Тетерів шляхом знесення об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 329794018101.
Площа земельної ділянки 0,1078 га.
Відповідач Крігер Тетяна Миколаївна має два позови – визнання недійсним договору оренди землі та скасувати права власності на нерухоме майно і зобов'язати винести об'єкт нерухомості майна за межі земельної ділянки.
В жовтні було відкрите провадження про скасування права власності на нерухоме майно та зобов`язання винести об`єкт нерухомого майна за межі земельної ділянки, а у листопаді – щодо визнання недійсним договору оренди землі від 06.02.2024 року, укладеного між Житомирською міською радою та відповідачем.
Нагадаємо, на початку лютого 2022 року прокуратура звернулася до Богунського районного суду м.Житомира з позовом до Житомирської міської ради та Крігер Тетяни Миколаївни про визнання незаконним та скасування рішення Житомирської міської ради; зобов`язання усунути перешкоди у використанні шляхом повернення земельної ділянки 0,1182 га на пров.Річковий, 19-б; скасування державної реєстрації права власності на ділянку; винесення споруди, яка є об`єктом самочинного будівництва, за межі прибережної захисної смуги. У вересні цього ж року суд визнав, що Тетяна Крігер є добросовісним набувачем земельної ділянки, а доводи прокурора про самочинне будівництво є безпідставні та надумані. Житомирський апеляційний суд в грудні 2023 року скасував рішення Богунського райсуду в частині відмови у задоволенні вимоги щодо винесення спірного будинку за межі прибережної захисної смуги річки Тетерів та ухвалив нове судове рішення про задоволення позову: земельну ділянку повернути у комунальну власність.
У червні 2025 року Богунський районний суд м.Житомира відмовив у задоволенні заяви начальника Богунського відділу державної виконавчої служби у місті Житомирі про зміну способу або порядку виконання рішення щодо винесення будинку тривалого відпочинку загальною площею 215,2 кв.м за межі прибережної захисної зони річки Тетерів. В січні 2026 року Житомирський апеляційний суд ухвалив постанову, в якій наголосив, що постанова державного виконавця від 15.07.2025 року про закінчення виконавчого провадження щодо зобов`язання Тетяни Крігер винести будинок тривалого відпочинку загальною площею 215,2 кв. м за межі прибережної захисної смуги річки Тетерів є необґрунтованою та прийнята у порушення вимог закону. В матеріалах суду є інформація, що на земельній ділянці вже розташований інший об’єкт нерухомості, площа якого не 215,2 кв.м, а 299,1 кв.м, очевидно це і стало підставою для нових позовів.
Далі буде...
Як повідомляв Житомир.info, у 2025 році житомирський активіст, ветеран АТО Олександр Швецов виграв два суди за позовом до Житомирської міської ради щодо встановлення 100-метрової прибережної захисної смуги по пров. Річковому де раніше була човнова станція, а нині – приватні будинки. В грудні, після рішення апеляційного суду, в департаменті містобудування та земельних відносин розповіли, що внести зміни у Генеральний план міста швидко не вийде, а наприкінці січня 2026 року у Житомирській міській раді зібрали депутатську регламентну комісію, де говорили про маєтки на провулку Річковому, а місцевий підприємець Леонід Крігер завив, що буде позиватися до Олександра Швецова про захист честі та гідності.
Житомир.info у грудні 2017 року публікував розслідування як колишню човнову станцію на березі річки Тетерів розпродали приватним особам.
