Починаючи з серпня 2025 року Житомирська міська рада почала подавати до суду позови щодо скасування договорів оренди землі на місці колишньої човнової станції по провулку Річковому.
В реєстрі судових рішень Житомир.info вдалося знайти позови до дев’яти осіб щодо земельних ділянок на провулку Річковому, 19-б, де раніше була човнова станція. Всі справи розглядає Богунський районний суд м.Житомира.
Про трьох відповідачів у справах розповідали в частині 1, про людей, пов’язаних з фірмою «Фаворит», та нові позови до Тетяни Крігер йшлося в частині 2. Далі – ще про трьох відповідачів у справі землі на провулку Річковому.
Відповідач – Перепелиця Ольга Валеріївна, суть позову – припинення договору оренди, скасування державної реєстрації речового права.
Перепелиця Ольга Валеріївна є власницею ТОВ «Аквамарин ЖТ», яке спеціалізується на допоміжній діяльності у сфері транспорту.
В серпні суд відкрив провадження у справі за позовом міської ради до Ольги Перепелиці з позовними вимогами:
припинити договір оренди землі № 82 від 21.09.2022, укладений між Житомирською міською радою та ОСОБА_1;
скасувати державну реєстрацію речового права - права власності на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер 342833218101, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 ;
зобов`язати ОСОБА_1 винести об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер 342833218101, за межі земельної ділянки кадастровий номер 1810136300:11:023:0034, за межі прибережної захисної смуги річки Тетерів.
Земельна ділянка має площу 0,1501 га.
Відповідач – Сафонов Максим Миколайович, суть позову – визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації на об'єкт нерухомого майна.
Сафонов Максим Миколайович – співзасновник ГО «Житомирська асоціація каменярів «Дружба», засновник ТОВ «Інвест-забудова», яке спеціалізується на добуванні піску, гравію, глин і каоліну, член Житомирської торгово-промислової палати.
Провадження було відкрите в жовтні, позовні вимоги:
визнати недійсним Договір оренди землі від 15.10.2020 № 207 укладеного між Житомирською міською радою та ОСОБА_1;
скасувати державну реєстрацію речового права, а саме права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 329835318101, що належить на праві приватної власності відповідачу;
зобов`язати ОСОБА_1 винести об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 329835318101 за межі земельної ділянки кадастровий номер 1810136300:023:0035, відповідно за межі прибережної захисної смуги річки Тетерів, а саме шляхом знесення об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 329835318101.
Земельна ділянка має площу 0,15 га.
Відповідач – Яремчук Олександр Васильович, суть позову – визнання недійсним договору оренди землі.
Яремчук Олександр Васильович є співвласником ПП «Каяк Тревел», ТОВ «Чистюля ЮА», ПП «Смачний Світ», ТОВ «Андрушівська автостанція» та інших.
В серпні суд відкрив провадження у справі з позовними вимогами:
визнати недійсним договір оренди землі від 03.11.2022 № 99, укладений між Житомирською міською радою та ОСОБА_1;
скасувати державну реєстрацію речового права, а саме права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 417184418101, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1;
зобов`язати ОСОБА_1 винести об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер 417184418101, за межі земельної ділянки кадастровий номер 1810136300:023:0032, відповідно за межі прибережної захисної смуги річки Тетерів, а саме шляхом знесення об`єкта нерухомого майна реєстраційний номер 417184418101.
Земельна ділянка має площу 0,1107 га.
Зауважимо, що ПП «Каяк Тревел» фігурує у деяких позовах як третя особа, бо саме у цього підприємства нинішні власники купували нерухомість. За даними аналітичного порталу YouControl, фірма отримала нову назву і нових власників (Олександра Яремчука та Олександра Перепелицю) у 2024 році, а до цього підприємство було з назвою «Олсо» і належало Петровій Ірині Вадимівні.
Нагадаємо, Житомир.info у грудні 2017 року публікував розслідування як колишню човнову станцію на березі річки Тетерів у Житомирі розпродали приватним особам: раніше за адресою пров. Річковий, 19-б була водно-веслувальна база, 27 вересня 2007 року право власності на її майновий комплекс виконавчий комітет Житомирської міської ради оформив за Всеукраїнським фізкультурно-спортивним товариством «Колос» АПК України й у жовтні того ж року ФСТ видали свідоцтво про право власності на комплекс човнової станції, а вже через місяць Житомирська обласна рада ФСТ «Колос» продала його приватній компанії – ПП «Олсо». З 2008 року земля знаходилась у підприємства в оренді, у грудні 2012 року компанії надали містобудівні умови і обмеження під «реконструкцію власного майнового комплексу бази» і у березні 2013 року у ДАБІ зареєстрували повідомлення про початок будівельних робіт. Деякі об’єкти «Олсо» продало приватним особам ще у липні 2012 року. Інші ж об’єкти майнового комплексу бази в процесі реконструкції перетворилися на «об’єкти незавершеного будівництва», які ПП «Олсо» теж розпродало.
Детальніше читайте тут
Як повідомляв Житомир.info, у 2025 році житомирський активіст, ветеран АТО Олександр Швецов виграв два суди за позовом до Житомирської міської ради щодо встановлення 100-метрової прибережної захисної смуги по пров. Річковому де раніше була човнова станція, а нині – приватні будинки. В грудні, після рішення апеляційного суду, в департаменті містобудування та земельних відносин розповіли, що внести зміни у Генеральний план міста швидко не вийде, а наприкінці січня 2026 року у Житомирській міській раді зібрали депутатську регламентну комісію, де говорили про маєтки на провулку Річковому, а місцевий підприємець Леонід Крігер завив, що буде позиватися до Олександра Швецова про захист честі та гідності.
