Від початку дії програми «єОселя» в Україні надали 27 237 кредитів на загальну суму 47 млрд 947 млн грн. Акредитовані 371 об’єкт нерухомості на стадії будівництва. У Житомирській області програмою «єОселя» поки що скористалися 422 людини.
Про це йдеться в даних Української фінансової житлової компанії, які проаналізували журналісти Житомир.info.
Станом на 22 липня, відповідно до оприлюдненої статистики, середня сума кредиту за програмою «єОселя» у Житомирській області (за увесь час дії програми) становить 1 млн 447 тис. грн, а середня вартість об’єкта нерухомості – 1 млн 974 тис. грн.
Цього року в області програмою скористалися 46 людей, середній кредит становив 1 млн 648 тис. грн. Середня вартість нерухомості в області цьогоріч була 2 млн 223 тис. грн. У 2026 році в області кредит під 3% річних отримали 31 людина, а під 7% – 15.
З 46 об’єктів, на які брали іпотеку жителі Житомирської області, 40 – це квартири та шість будинків.
- Однокімнатні – 3 квартира;
- Двокімнатні – 7 квартир;
- Трикімнатні – 3 квартир;
- Чотирикімнатні –інформація відсутня.
Більшість із цих квартир – 23 – купували на вторинному ринку, на первинному – 10, у забудовника – 13.
Категорії учасників програми «єОселя» в Житомирській області у 2026 році:
- Військовослужбовці та силовики – 24;
- Медики – 5;
- Педагоги – 2;
- Науковці – 0;
- Ветерани – 0;
- ВПО – 3;
- Інші – 12.
У 2025 році іпотеку за програмою «єОселя» взяли 88 жителів Житомирської області.
Торік «середній чек» позики був 1 млн 690 тис. грн, а вартість житла 2 млн 378 тис. грн. Люди брали іпотеку на купівлю 73 квартир і 15 будинків.
У 2025 році кредит під 3% річних отримали 66 людей, а під 7% – 22.
- Однокімнатні – 16 квартир;
- Двокімнатні – 21 квартира;
- Трикімнатні – 27 квартир;
- Чотирикімнатні – 24 квартири.
Більшість із цих квартир – 69 – купували на вторинному ринку, на первинному – 7, у забудовника – 12.
Категорії учасників програми «єОселя» в Житомирській області у 2025 році:
- Військовослужбовці та силовики – 45;
- Медики – 13;
- Педагоги – 4;
- Науковці – 4;
- Ветерани – 1;
- ВПО – 1;
- Інші – 20.
Скриншот з сайту «Укрфінжитло»
Перелік усіх акредитованих в «єОселі» об’єктів, що зводяться.
Оперативно отримати відповідь на питання про «єОселю» можна в чат-боті.
Зауважимо, що за інформацією Укрфінжитла від 21 липня гранична вартість квадратного метру по «єОселі» збільшилась ще на 2%.
«Міністерство розвитку громад та територій затвердило нові показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України. Наказом Мінрозвитку від 16.07.2026 № 1397 затвердження показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України (розрахованих станом на 01 липня 2026 року). Нагадуємо, що для розрахунку граничної вартості 1 м² (тобто максимально дозволеної по програмі “єОселя”) потрібно подвоїти опосередковану вартість житла», - йдеться в повідомленні.
Наразі цифри такі:
- м. Київ — 31 802 грн (опосередкована вартість) → 63 604 грн (гранична вартість по єОселі)
- Вінницька — 26 239 грн → 52 478 грн
- Волинська — 26 157 грн → 52 314 грн
- Дніпропетровська — 26 382 грн → 52 764 грн
- Донецька — 28 582 грн → 57 164 грн
- Житомирська — 23 919 грн → 47 838 грн
- Закарпатська — 23 622 грн → 47 244 грн
- Запорізька — 26 354 грн → 52 708 грн
- Івано-Франківська — 24 469 грн → 48 938 грн
- Київська — 27 177 грн → 54 354 грн
- Кіровоградська — 23 127 грн → 46 254 грн
- Луганська — 26 103 грн → 52 206 грн
- Львівська — 27 063 грн → 54 126 грн
- Миколаївська — 27 171 грн → 54 342 грн
- Одеська — 26 069 грн → 52 138 грн
- Полтавська — 24 195 грн → 48 390 грн
- Рівненська — 26 727 грн → 53 454 грн
- Сумська — 25 528 грн → 51 056 грн
- Тернопільська — 25 506 грн → 51 012 грн
- Харківська — 28 601 грн → 57 202 грн
- Херсонська — 24 758 грн → 49 516 грн
- Хмельницька — 26 188 грн → 52 376 грн
- Черкаська — 26 802 грн → 53 604 грн
- Чернівецька — 25 188 грн → 50 376 грн
- Чернігівська — 27 244 грн → 54 488 грн
Також важливо знати, що фактична вартість 1 м² житла або майнових прав на житло не може перевищувати граничну вартість більше ніж на 10% (для житла до 3 років).
Нагадаємо, У грудні 2025 року Уряд розширив умови програми доступної іпотеки «єОселя». Тепер брати іпотечний кредит під 3% зможуть не лише контрактники, а й мобілізовані. А з з 17 липня родини загиблих захисників та ветерани можуть оформити іпотеку за програмою «єОселя» під 3% річних.
Як повідомляв Житомир.info, в Україні з жовтня 2022 року працює програма єОселя, у планах Уряду на 2024 рік було видати 12 тисяч житлових кредитів, у 2025 році – 23 тисячі на загальну суму 56,6 млрд грн. Від початку 2024 року, станом на 22 березня, в Житомирській області видали 153 кредити за програмою єОселя. Станом на 23 липня за програмою «єОселя» у Житомирській області видали понад 300 кредитів, найбільше – військовим. Тоді середня площа придбаної нерухомості складала 52,5 кв. м, найдорожчою була квартира вартістю 3 652 900 грн, а найбільше позичальників – серед чоловіків. У серпні 2025 року Мінекономіки повідомило, що держава компенсуватиме 70% першого внеску за програмою «єОселя» для ВПО та жителів прифронтових територій.
