Господарський суд Житомирської області знову почав розгляд справи за позовом прокуратури до фізичної особи – підприємця Пидюри Сергія Михайловича про визнання недійсним договору купівлі-продажу, зобов`язання повернути земельну ділянку, знести самочинне будівництво та про скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку і торгівельний павільйон по вул. Хлібній, 18-а в Житомирі.
Нагадаємо, в березні 2026 року Північно-західний апеляційний господарський суд залишив без змін рішення Господарського суду Житомирської області, який відмовив у задоволенні позову прокуратури, але постановою від 9 червня 2026 року Верховний суд скасував постанову апеляційного суду та рішення суду першої інстанції й передав справу на новий розгляд до Господарського суду Житомирської області.
«Підставою для скасування судового рішення та направлення справи на новий розгляд є також порушення норм процесуального права, що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, якщо суд не дослідив зібрані у справі докази. Зважаючи на викладене, колегія суддів вважає, що судові рішення у справі слід скасувати, а справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції», - йдеться у постанові Верховного суду.
Нижче – скриншоти з постанови ВСУ від 09.06.2026:
Ухвалою від 1 липня Господарський суд Житомирської області знову почав розгляд справи за позовом заступника керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської міської ради з вимогами:
визнання недійсним договору купівлі - продажу земельної ділянки з кадастровим номером 1810136600:03:010:0004 від 08.06.2019, що укладений між Житомирською міською радою та Фізичною особою-підприємцем Пидюрою Сергієм Михайловичем;
зобов`язання відповідача повернути у власність Житомирської міської об`єднаної територіальної громади в особі Житомирської міської ради земельну ділянку;
зобов`язання відповідача знести об`єкт самочинного будівництва;
скасування державної реєстрації права власності Пидюри С.М. на земельну ділянку;
скасування державної реєстрації права власності Пидюри Сергія Михайловича на торгівельний павільйон.
Підготовче судове засідання у справі має відбутися 29 липня.
Зауважимо, що торгівельний павільйон, який реконструював Сергій Пидюра, почав працювати в листопаді 2025 року, після того, як суд зобов’язав ДАБК зареєструвати декларацію про готовність до експлуатації об`єкта «Реконструкція торгівельного павільйону під приміщення побутового обслуговування за адресою: м. Житомир, вул. Хлібна, 18-а».
Як повідомляв Житомир.info, на сесії Житомирської міської ради 7 лютого 2019 року депутати дозволили своєму колезі з фракції ВО «Батьківщина» Сергію Пидюрі викупити земельну ділянку по вул.Хлібна, 16-18 площею 0,0296 га за 275,3 тис. грн.
На початку сесії Житомирської міської ради 21 грудня 2023 року мешканці будинку по вулиці Хлібній, 16 звернулися до депутатів міської ради щодо будівництва на ділянці біля Житнього ринку, яке веде депутат Сергій Пидюра, в березні 2024 року робоча група, створена розпорядженням мера від 15 січня 2024 року з метою вивчення питання забудови земельної ділянки на вул.Хлібна, 18-а, направила до Житомирської окружної прокуратури звернення щодо законності забудови на ділянці, яка належить Сергію Пидюрі, та просила у разі необхідності звернутися з відповідним позовом в порядку представництва інтересів держави та територіальної громади до суду.
В липні 2024 року, заступник керівника Житомирської окружної прокуратури подав до суду позов щодо земельної ділянки на вул.Хлібна, 18-а. Ухвалою від 16 липня 2024 року Господарський суд Житомирської області задовольнив одну з двох заяв прокурора про забезпечення позову: наклав арешт на земельну ділянку, однак відмовив у задоволенні заяви про заборону вчиняти дії, пов`язані із забудовою. Після цього будівельні роботи на Хлібній, 18-а активно продовжувалися, 2 вересня прокурор знову звернувся до суду і ухвалою від 4 вересня 2024 року суд заборонив фізичній особі-підприємцю Пидюрі Сергію та іншим особам вчиняти дії, пов’язані із забудовою земельної ділянки на Хлібній.
